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  原标题:招商引资丨建设高价值柚子庄园,特色农产品市场前景广阔---自贸试验区德宏片区弄岛镇柚子庄园项目火热招商中

  2.典型的亚热带季风气候,雨量充沛,热量充足,土地湿润,适宜多种作物生长,利于发展柚子产业。弄岛三面与缅甸相邻,四个通道。

  3.主要干道为s234省道及龙瑞高速路延长线.基础设施完善,三通一平,可征用土地一部分已调规。柚子二代保护套水电已通,砂石就近购买。

  可享受国家西部大开发相关优惠政策、自贸试验区德宏片区相关优惠政策。对符合《西部地区鼓励类产业目录》的产业可减按15%税率缴纳企业所得税;实行试验区特殊政策,对新入驻企业所得税地方分享部分实行“五免五减半”优惠;而且还可以享受特色小镇特殊优惠政策,给予新入驻特色小镇的企业所有新增税源“三返两减半”等相关优惠。在科研创新、人才开发、品牌创建、技术中心等方面给予企业一定的财政扶持,支持企业做大做强。用地方面根据企业类型、投资额度、产值、就业、财税贡献等,采取“一事一议”的方式确定供地价格;同时瑞丽可采取灵活多样的供地方式,可购买土地、可租赁土地、可租赁标准厂房,都将给予一定的费用减免等。更多详细内容可来电咨询。

  1.特色种植:以柚子种植为主,涵盖柚子的引种、研发、种植全过程。立足生态优势,以大中城市为目标市场,严格按照绿色食品标准化技术和操作规程,生产出满足中高档消费需求的优质农产品,将柚子庄园建设成为生产功能强大、经济效益显著的现代农业生产基地。增强多样性,增加热带水果、有机蔬菜、生态花卉种植区:生态花卉、热带水果、有机蔬菜。

  3.种养殖结合:主要包括牛、家禽等,利用林下养鸡、养鸭,其粪便作为种植业的肥料。探寻循环种养的现代高效生态农业模式,为发展循环农业作出示范。

  4.农业配套设施规划:(1)柚子种源培育中心柚子种源培育中心将推动种植业优势资源的快速、稳健发展。随着今后应用面积的扩大,将产生更高的经济效益和更大的社会效益,最终造福于当地百姓。(2)农作物物资集散点本次规划设置农作物物资集散点4处,主集散点设置在柚子庄园北侧,沿S234省道设置,利用原房屋,不再新建。其他3处按服务便捷的要求分散布置。

  二产是联动一、三产业,衔接农业的产前、产中、产后,突现农业产业化、农村工业化、农村城镇化,农民组织化的一个重要途径,对于统筹城乡经济社会发展,全面解决“三农”问题具有十分重要的战略意义。本次规划的中缅农副产品交易中心含有机肥料加工、袖子等农产品粗加工、综合仓储物流等功能。柚子深加工依托弄岛镇农畜产品加工区完成,最大限度提升柚子的附加值。深加工产品主要包括饮料、含片、柚茶、果脯、洗护用品等。

  依托一产、二产,重点发展旅游产业。旅游产品:突出边境风情、突出休闲娱乐特色项目中缅一条街、渡口、国界标识、特色展厅特色活动跨境购物、缅甸风俗体验、民俗活动、农业科普特色餐饮缅甸酒家、农家傣味、水果吧、茶屋特色商品免税商品、傣族缅甸纪念品、农产品及衍生产品。

  项目收益分三个部分:产品销售收益、生态旅游收益和国家补助。项目计算期15年。产品销售部分:柚子年产量480万个,年产值7200万元,15年期间内收益合计108000万元;其他农副产品15年期间内收益合计为53946.4万元。生态旅游部分:15年期间内共接待游客约317.63万人次,人均带来收益按300元计,年实现收入95289万元。国家补助:共补助12000万元15年期间内收益合计为269235.40万元,投资利润率为272.55%。财务内部收益率税前为17.09%,税后为13.02%。财务净现值(I=12%)税前9970.36万元,税后35.19万元。柚子电子烟一代图片投资回收期7.41年。

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